浜松市のアトリエ系設計事務所・一級建築士事務所の大岡成光建築事務所の費用について

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費用についてFee

住宅や店舗の設計、監督業務の費用について

安心してご依頼していただくために

大岡建築事務所で行っている、住宅や店舗の設計、監督業務、リフォームの費用に
ついてご案内いたします。

設計料について

About design fee

設計・監理業務を行っています。報酬につては、総工事費の料率の3~10%となります。
その都度内容に応じてお見積もりいたします。

※遠隔地は交通費が別途追加となります。

新築住宅の場合

In case of new housing

料率工事費に対して8~10%となります。(特殊な構造は別途相談)

お支払いについて

基本的には下記3回に分けてお願いしますが、ご相談いただければと思います。

①仮契約時 20%
②実施設計完了時 50%
③建物竣工時 30%

リフォームの場合

In case of renovation

料率工事費に対して10~15%となります。(特殊な構造は別途相談)

見積書の例

quotation sanmple

【見積りの条件】

建物の種類 新築木造2F建て 面積:115m2 (約35坪)
建設地 静岡県浜松市内
敷地 高低差なし、上物あり(建替え)、下水道処理区域

建築費用と設計料

項目 概算費用 内容
工事費 2,100万円 建物工事(坪60万仕様で試算)
建物工事内訳:建物本体・オーダーキッチン・水回り・照明
外構費 200万円 建物の外観に合わせた外構デザインをご提案します。
地盤改良 60万円 改良工事が必要な場合。柱状改良の費用で試算
建物設計
監理料
230万円 設計監理料は工事費(改良含む)の10%です。
木造以外の場合(鉄骨造、鉄筋コンクリート造)の構造計算費用が割増の可能性があります。
植栽 15万円 イメージに合わせたご提案ができます
合計 2605万円(税抜)

新築工事に必要な諸費用

項目 概算費用 内容
確認申請
手数料
9万円 木造2階建ての35坪程度の場合(規模・構造によって手数料変わってきます)
建物登記
費用
25万円 印紙税・登録免許税・不動産取得税・登記手数料など
公共下水道
分担金
10万円 自治体に納付する費用(自治体や土地面積によって金額が変わってきます)
火災保険料 35万円 10年間一括払いの保険料で、地震有&水災有の金額の例です。
ロール
スクリーン
45万円 インテリアデザインに合わせたご提案ができます。
雑費 15万円 上棟式費用・地鎮祭・職人差し入れ代・挨拶回り費用など
表札 5万円 外観デザインに合わせたご提案が可能です。
インターネット工事、電話工事 4万円 NTTやLANの引込工事費用です。
引越し費用 10万円 運搬費、電話移設費など

以下の項目は、建設地の条件や
特殊な申請によってかかる費用

項目 概算費用 内容
解体工事 105万円 建て替えの場合に必要
解体建物35坪の場合 坪3万円 × 35坪 = 105万円
仮住まい
費用
90万円 建て替えの場合に必要
1ヶ月家賃7万 × 6ヶ月 + 敷金・礼金・仲介手数料 + 引っ越し費用
敷地造成
費用
0万円 敷地に高低差があって、擁壁等の造成工事が必要な場合
浄化槽 35万円 下水道処理区域外の場合に必要
1世住戶の場合の例です。
農地転用
許可等
10万円 農地に家を建てるときに必要な場合がある申請です。
フラット35S
申請費用
10万円 融資でフラット35Sを採用される場合。
⻑期優良住宅の
申請費用
30万円
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    メリット

    実は活用メリットが多い。住宅や店舗の設計を設計事務所へ依頼するメリットをご紹介いたします。

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