費用について | 大岡成光建築事務所（一級建築士事務所）静岡県浜松市

費用についてFee

住宅や店舗の設計、監督業務の費用について

大岡建築事務所で行っている、住宅や店舗の設計、監督業務、リフォームの費用に
ついてご案内いたします。

About design fee

設計・監理業務を行っています。報酬につては、総工事費の料率の３～１０％となります。
その都度内容に応じてお見積もりいたします。

※遠隔地は交通費が別途追加となります。

In case of new housing

料率工事費に対して8～10%となります。（特殊な構造は別途相談）

基本的には下記3回に分けてお願いしますが、ご相談いただければと思います。

In case of renovation

料率工事費に対して10～15%となります。（特殊な構造は別途相談）

quotation sanmple

項目	概算費用(税込)	内容
工事費	2,310万円	建物工事(坪60万仕様で試算) 建物工事内訳:建物本体・オーダーキッチン・水回り・照明
外構費	220万円	建物の外観に合わせた外構デザインをご提案します。
地盤改良	66万円	改良工事が必要な場合。柱状改良の費用で試算
建物設計監理料	253万円	設計監理料は工事費(改良含む)の10%です。木造以外の場合(鉄骨造、鉄筋コンクリート造)の構造計算費用が割増の可能性があります。
植栽	15.5万円	イメージに合わせたご提案ができます
合計 2865.5万円(税込)

項目	概算費用(税込)	内容
確認申請手数料	9.9万円	木造2階建ての35坪程度の場合(規模・構造によって手数料変わってきます)
建物登記費用	27.5万円	印紙税・登録免許税・不動産取得税・登記手数料など
公共下水道分担金	11万円	自治体に納付する費用(自治体や土地面積によって金額が変わってきます)
火災保険料	38.5万円	10年間一括払いの保険料で、地震有＆水災有の金額の例です。
ロールスクリーン	49.5万円	インテリアデザインに合わせたご提案ができます。
雑費	16.5万円	上棟式費用・地鎮祭・職人差し入れ代・挨拶回り費用など
表札	5.5万円	外観デザインに合わせたご提案が可能です。
インターネット工事、電話工事	4.4万円	NTTやLANの引込工事費用です。
引越し費用	11万円	運搬費、電話移設費など

項目	概算費用(税込)	内容
解体工事	115.5万円	建て替えの場合に必要解体建物35坪の場合坪3.3万円 × 35坪 = 115.5万円
仮住まい費用	99万円	建て替えの場合に必要 1ヶ月家賃7万 × 6ヶ月 + 敷金・礼金・仲介手数料 + 引っ越し費用
敷地造成費用	0万円	敷地に高低差があって、擁壁等の造成工事が必要な場合
浄化槽	38.5万円	下水道処理区域外の場合に必要 1世住戶の場合の例です。
農地転用許可等	11万円	農地に家を建てるときに必要な場合がある申請です。
フラット35S 申請費用	11万円	融資でフラット35Sを採用される場合。
⻑期優良住宅の申請費用	33万円